Vysoušení zdiva a odvlhčení domu
bez hrubých stavebních zásahů
bezdrátovou i drátovou
aktivní elektroosmózou

Přístroj na vysoušení zdiva DryPol® se montuje vždy do středu budovy tak, aby jeho kruhový dosahový výkon, který je 30m nebo 50m (dle typu vysoušeče), pokryl všechny části a rohy budovy.

U budov, které jsou tvarem do písmene „L“, instalujeme elektrofyzikální vysoušeč zdiva v rohu stavby

V případě, že se další stavby na pozemku zákazníka nacházejí v dosahu vysoušeče zdiva DryPol®, je možné tyto také vysušit a trvale izolovat za podmínky instalace na vhodné místo. Účinek vysoušeče zdiva DryPol® působí na veškeré zdivo s řádným základem v zemi, tedy např. i na podezdívky plotů, jsou-li v dosahu účinku vysoušeče zdiva.

Je-li dům celý podsklepen, instalujeme přístroj na odstranění vlhkosti do středu stavby v suterénu. Je-li dům částečně podsklepen, instalujeme přístroj na vysoušení zdiva do středu stavby v přízemí, neboť hlína je izolant a signál z vysoušeče zdiva jí nepronikne.

Přístroj na vysoušení zdiva DryPol® je možné zapojit do pevné zásuvky v místě tak, jak bylo popsáno v bodu výše. Pokud v nejvhodnějším umístění pro odvlhčovač zdí DryPol® není potřebná zásuvka, je možno použít prodlužovací kabel. Jde hlavně o správné umístění vysoušecího přístroje a umožnění připojení adaptéru 18V/1300mA ke zdroji. Nutnost použití přepěťové ochrany je dána v záručním listu k vysoušeči zdiva DryPol®.

V případě montáže zásuvky 230V/50Hz, je vhodné tuto zásuvku volit již s instalovanou přepěťovou ochrannou. Není-li v ideálním místě instalace přístroje potřebná zásuvka, její instalaci zajišťuje zákazník sám. Silnouproudé instalace neprovádíme.

Primárně instalují zařízení naši smluvní odborní technici. Působíme v rámci celé ČR a SR. Samoinstalace vysoušeče zdiva je možná na základě výslovného přání zákazníka nebo v případech, kdy je to vyžadováno nastalou situací nebo technickými podmínkami.

Přístroj na vysoušení vlhkého zdiva DryPol® je automatické zařízení s pevným továrním nastavením bez nutnosti jakéhokoli zásahu uživatele jak při startu, tak během provozu. Při výpadku proudu se vysoušeč zdiva sám restartuje a pokračuje automaticky v činnosti. Uživatel pouze sleduje správnou činnost přístroje signalizovanou blikající zelenou diodou.

V případě softwarové poruchy se rozsvítí červená dioda a displej vysoušeče oznámí kód chyby. Je nutná občasná vizuální kontrola činnosti vysoušeče zdiva, neboť např. při poruše adaptéru dojde k zhasnutí všech signalizačních prvků na čelní straně zařízení.

Start odvlhčovacího přístroje DryPol® je otázkou cca 2 minut a jeho průběh je zaznamenán v Návodu na použití přístroje DryPol® systém, který každý zákazník obdrží současně s přístrojem.

S návodem na provoz přístroje na odstranění vlhkosti současně poskytujeme Návod na opravu zdiva, který zákazníka povede k takovým úpravám a opravám povrchů zdiva tak, aby dosáhl co nejlepšího konečného výsledku za co nejnižší investici. Téměř každý povrch zdiva je díky působení vlhkosti nenávratně poškozen a vyžaduje finální opravu.

Jelikož se nás často zákazníci ptají na provozní režim, rádi bychom zmínili, že přístroj na vysoušení vlhkého zdiva je určen pro nepřetržitý provoz. Přístroje DryPol® jsou určeny pro trvalý provoz 24/7 ve stavbě. Při vypnutí vysoušeče zdiva dochází k zpětnému zavlhnutí stavby, neboť kapilární vzlínání je zastaveno právě působením přístroje DryPol®.

Ekonomické náklady na trvalý provoz zařízení činí cca 300,- Kč / 1 rok provozu u bezkontaktní verze a cca 400,- Kč / 1 rok u elektrodové verze dle tarifu v dané lokalitě. Na bezchybný provoz vysoušeče zdiva a jeho případný servis poskytujeme záruku 30 let v záručním listu.

Bezkontaktní nebo elektrodovou elektroosmózu nelze použít:

• na novostavby (jsou izolované a případná vlhkost je zbytková, nebo došlo k lokálnímu poškození izolace následnými úpravami ve stavbě)
• pro čerstvě izolované starší stavby, např. podřezáním nebo injektáží (je nutné přímé spojení základu stavby s nadzemní částí)

Boční svislé izolace, drenáže nebo zateplení stavby nevadí.

Výkon vysoušeče zdiva nemá vliv na cokoli v budově kromě zemní vlhkosti. Je bezpečný vůči organické nebo anorganické hmotě, vysílací frekvence u bezkontaktní verze je bezpečná (certifikát EZÚ), neruší rádia, TV, Wi-Fi, mobilní signál ani jiné spotřebiče nebo zařízení v domě. Přístroj na odvlhčení zdiva pracuje na technické frekvenci vyčleněné pro tyto technologie.

Elektroosmóza obecně nepůsobí na jakoukoli tlakovou vodu ve stavbě – zatékání, průsaky, studny. Nepůsobí také na vzdušnou vlhkost, které ale často bývá příčinou zemní vzlínavá vlhkost, která do stavby odpařuje vodu kapilárním vzlínáním. Pokud je ovšem příčina vzdušné vlhkosti např. špatné větrání, vaření bez použití digestoře apod., nelze přístroj DryPol® systém v jakékoliv verzi použít.

Standardní průměrná doba vysušení a izolace celé stavby bezkontaktní technologií DryPol® se pohybuje okolo 1,5–2 let od instalace. U drátové verze vysoušení zdiva se tato doba zkracuje na cca 1 rok. Každá stavba ovšem reaguje trochu odlišně z důvodů skladby materiálu, technologie a podmínek panujících v okolí stavby.

Působení kontaktní elektrodové elektroosmózy DryPol® 3 PLUS je intenzivnější, dochází k rychlejšímu sestupu vlhkosti na časové ose vlivem přímého signálu z elektrod do zdiva. Nicméně elektrodová technologie je stavebně náročná, obsahuje vrtací a sekací stavební práce a její cena je několikanásobně vyšší než u bezkontaktní verze vysoušení vlhkého zdiva.

Jak prakticky DryPol® system funguje a jak je dosaženo výsledku? Na co vše má DryPol® system vliv?

Přístroj DryPol® system obsahuje moderní technologii - počítačovým čipem řízenou elektroniku, která vytváří elektrofyzikální jev a působí kladným nábojem na molekuly vody obsažené ve zdech. Voda ve zdivu se díky obsaženým solím stává extrémně vodivou a tohoto využívá DryPol® system i elektroosmóza.

Přístroj DryPol® system zesílí pozitivní náboj molekul vody obsažené ve zdech. Tato voda začne být fyzikálním zákonem magnetismu přitahována vždy k záporně nabité zemině / podloží stavby, bočnímu svahu, což znamená, že se voda odvádí do podloží objektu i bočních svahů. Část vody se odpaří na stěnách. Jedná se o radiové impulsy na frekvenci dlouhých vln.

Tento jev prochází a je přenášen zdmi objektu. Na nic jiného kromě vlhkosti ve zdivu DryPol® system nepůsobí. Tato technologie určená pro vysoušení vlhkosti zdiva domů nemá sebemenší vliv na člověka, zvířata, květiny apod. DryPol® system neruší televizi či rádio a chová se naprosto neutrálně k okolí a lidem (má certifikát EZÚ).

Máme i spokojené klienty–kardiaky. V případě těchto typů otázek poskytneme kladné reference na použití přístroje DryPol® system, nicméně v případě kardiostimulátoru je nutná konzultace s lékařem. Z biologicko-medicinského hlediska není žádných námitek k používání systemu (certifikát EZÚ). DryPol® system se používá pro trvalou hydroizolaci a sanaci vlhkosti zdiva staveb také ve školách, nemocnicích, veřejných budovách, RD, bytových domech a komerčních stavbách.

V prvních měsících po instalaci DryPol® system putuje voda díky kladnému náboji v kapilárách zdiva zpět do půdy. V dalších letech pak přístroj DryPol® system působí jako vodovzdorný uzávěr a brání opětovnému vzestupu vlhkosti do zdiva. Obecně (a zhruba) se dá účinek a síla přístroje DryPol® system popsat takto:

Představte si bublinu o průměru cca 30–50 metrů od přístroje, který se ve středu této bubliny nachází. Vše uvnitř této pomyslné koule se zbavuje vlhkosti a vysušuje se, což znamená, že se do ní schová celý dům, provozovna, při vhodném umístění i několik bytů současně atd.

Přístroj DryPol® system účinkuje vždy spolehlivě a všude, neboť pracuje a využívá principu fyzikálních vlastností samotné stavby a podloží. S vlhkostí se nepřetlačuje, ale naopak – využívá elektrofyzikálního procesu, který vlhkost způsobil. Stavba sama tedy napomáhá procesu vysoušení vlhkosti a trvalé izolaci zdiva.

Při větší rozloze stavby je někdy nutné použít 2 přístroje a více – v těchto případech se počítá půdorysná plocha vlhkého objektu.

Pokud jste majitelem vlhkého domu, tedy pokud se Vaše stavba potýká se vzlínající kapilární vlhkostí do zdiva a přejete si vlhké zdivo vysušit a tím tento problém vyřešit, máte zpravidla pouze tři základní možnosti:

1. Odstranění vlhkosti zdiva podřezáním stavby
2. Odstranění vzlínající vlhkosti ze stavby chemickou injektáží
3. Vysušení vlhkosti zdiva a následná trvalá hydroizolace stavby elektronicky - elektrofyzikální metodou

Nyní se podívejme na tyto technologie vysoušení vlhkosti ze zdiva stavby jen z hlediska ceny. Netvrdíme, že 39 525–43 155,- Kč za přístroj DryPol® systém je málo, ale porovnejte si orientační ceny sami:

• Podřezání vlhké stavby: podřezání celého domu včetně vnitřních příček průměrně 150 000,- Kč a více.
• Chemické injektáže do zdiva: chemická injektáž celého domu včetně příček cca 100 000,- Kč a více.
• DryPol® system: bez jediného kopnutí do stavby, tedy bez výrazného stavebního zásahu do domu, získáváte vysušené přízemí včetně vnitřních příček, podlahy, sklepy, podlahy ve sklepích a snížená vlhkost v základu stavby, úspora za vytápění a snížení radonové zátěže v objektu. To vše za konečnou cenu 39 525 až 43 155,- Kč vč. DPH a služeb.

DryPol® system Vám zajistí vysoce zvýšený komfort užívání suché stavby. Je jisté, že v případě prodeje vysušené nemovitosti je prodejní cena za suchý dům výrazně vyšší a není problém získat kupce.

Jak je možné, když je jev elektroosmózy (osmózy), tedy odstranění vlhkosti elektronickou cestou, tolik účinný, že není tak známý? Proč jsou stále nabízeny běžné metody odvlhčení stavby, mezi které patří zejména podřezání zdiva stavby, chemické injektáže domu, drátová elektroosmóza atd.?

Fyzikální jev zvaný elektroosmóza je lidstvu známý zhruba 200 let. Ovšem vzhledem k technologickým možnostem nebylo možné jev elektroosmózy až do nedávné doby 100% využít, zejména pro odstranění vlhkosti ze zdiva. Jednalo se o pokusy, které ale nevyužívaly plný potenciál osmotického jevu.

Až s příchodem elektroniky a miniaturizace v technice je možno princip elektroosmózy plně využít kdekoli a nabídnout doslova každému.

Podle normy vlhkosti zdiva rozlišujeme vlhkost velmi vysokou (nad 10 %), vysokou (od 7,5 do 10 %), zvýšenou (od 5 do 7,5 %), nízkou (od 3 do 5 %) a velmi nízkou pod 3 %. Jde o orientační hodnoty, neboť vždy záleží na typu zdiva.

Ideální vlhkost zdiva v procentech by se měla pohybovat v rozmezí 3 až 4 %. Pokud jsme při měření vlhkosti zdiva zjistili hodnoty pohybující se nad šesti procenty, prostor není vhodný k pobytu osob.

Optimální vlhkost zdiva by měla být do 5 % s výjimkou sklepních zdí, které přiléhají k zemině. Tam jsou přípustné hodnoty vlhkosti zdiva cca 6–7 %.

Pokud se bavíme o vlhkosti vzduchu v domě, ta by se měla pohybovat v rozmezí od 40 do 60 %. Optimální vlhkost zdiva by pak měla být co nejnižší, ideálně od 3 do 4 %.

Co se týče vlhkosti vzduchu, ta by se měla v bytě držet mezi 40 a 60 %. Hodnoty vlhkosti zdiva v domě i v bytě by se měly držet co nejníže, nad 5 % už jde o zvýšenou vlhkost.

Vlhkost zdiva u sebe doma můžete změřit svépomocí nebo si objednat měření u odborné firmy, která k tomu používá certifikované přístroje. Pokud se pustíte do vlastního měření v domácích podmínkách, výsledky nemusí být přesné a hodnoty slouží jen pro orientaci, zda není problém s vlhkostí zdiva.

Jak zjistit vlhkost zdiva v bytě? Co budete k měření svépomocí potřebovat:

• vrtačku s příklepem a průměrem vrtáku 8–12 milimetrů,
• citlivou váhu s rozlišením na desetiny gramu,
• elektrickou či plynovou troubu (mikrovlnná nebo horkovzdušná trouba není vhodná).

Nejdříve vrtačkou vyvrtáme otvor do zdiva a odebereme přesně zvážené množství. V misce jej vložíme do rozehřáté trouby na čtvrt hodiny, abychom následně zvážili vysušené zdivo. Podle rozdílu mezi těmito hodnotami můžeme vypočítat vlhkost zdiva.

Vlhkost zdiva se vypočítá následovně:

1. nejdříve zjistíme rozdíl mezi původní váhou odebraného vzorku a váhou po jeho vysušení,
2. poté rozdíl vydělíme původní váhou odebraného vzorku,
3. následně výsledek vynásobíme 100 a máme vlhkost zdiva v procentech.

Příklad: Po vyvrtání jsme odebrali 20,0 gramů zdiva a po vysušení jsme navážili 18,7 gramů. Rozdíl mezi váhami je 1,3 gramů. Když rozdíl vydělíme 20, vyjde nám 0,065. Po vynásobení stem nám vychází vlhkost zdiva 6,5 %.

Měření vlhkosti zdiva v domácích podmínkách bude vždy jen orientační, protože záleží na přesném postupu a sebemenší odchylka při vážení může zkreslit výsledek. Měření vlhkosti svépomocí vám může pouze napovědět, zda máte problém s vlhkostí ve zdivu a bylo by lepší přizvat odborníky pro přesnější výsledky.

Jedná se o vlhkost z půdy, která nasákla do zdiva domu a postupně se díky kapilárnímu jevu šíří směrem vzhůru i do stran. Vzlínání vlhkosti ve zdivu zpravidla umožňuje chybějící či nefunkční vodorovná izolace.

Při kapilárním vzlínání se ve zdivu tvoří kapiláry a postupně se rozrůstají do šířky a výšky jednotlivých stěn. Vzlínající voda poté zaplní všechny póry v materiálu a začne se odpařovat na povrchu zdí, přičemž začne následně v místnosti stoupat vlhkost vzduchu.

Na původně suchých zdech se projeví vzlínající vlhkost v řádu měsíců. Většinou se ale šíří pomalu a rozdíly nejsou zpočátku výrazné a postřehnutelné.

Rychlost vzlínající vlhkosti ovlivňuje několik faktorů. Jde zejména o tyto skutečnosti:

• přítomnost a stav hydroizolace,
• pórovitost stavebního materiálu použitého při stavbě zdiva,
• složení půdy a obsah minerálních solí ve spodní vodě.

Vzlínání zemní vlhkosti se projevuje zvýšenou vlhkostí zdiva, která vede k mokrým skvrnám na zdi a opadáváním omítky. Dalšími nežádoucími projevy může být vysoká vlhkost vzduchu, plíseň, zatuchlý vzduch a zhoršení izolačních vlastností zdiva.

Vzlínající vlhkost postupuje zezdola, první projevy vidíme v malé výšce při zemi. Nejčastěji nás trápí u zdí, kde chybí nebo přestává fungovat zemní izolace. Typicky může jít o přízemí nebo suterén bez boční izolace.

Kvůli tomu, že se vlhký sklep nachází pod úrovní okolního terénu, máme na výběr jen omezený počet řešení. 

• Vybudovat v okolí budovy drenáž představuje náročné a pracné řešení. Nicméně pomocí ní lze efektivně odvodnit celý pozemek a zbavit se vlhkosti ve sklepě z bočního směru, a to v případě samostatně stojících budov. Celková vlhkost se tím ale pouze sníží, jelikož kapilární vzlínavá vlhkost stoupá od základů směrem vzhůru a podílí se v největším měřítku na vlhkých zdech, oproti vlhkosti z bočních stran. U svisle izolovaných stěn suterénů obkopáním nebývá až na výjimky zlepšení pozorovatelné.
• Sklepní zdivo lze impregnovat, avšak počítejte s tím, že jde o nákladnou věc vyžadující pečlivý postup. Zdi jsou navíc přístupné pouze z jedné strany.
• Elektroosmóza dokáže potlačit kapilární jev, který je příčinou zvýšené vlhkosti a plísně ve sklepě. Zaizoluje celou budovu, nevyžaduje žádné stavební zásahy a ve srovnání s ostatními metodami je cenově dostupná.

Vlhkosti vzduchu se v místnostech a ve sklepě zbavíme správným větráním. Pokud se nám tímto způsobem nepovede zbavit se vlhkosti, měli bychom si nechat změřit vlhkost zdiva. Zvýšená vlhkost zdiva je důsledek kapilárního vzlínání, které můžeme řešit náročnou drenáží, nákladnou impregnací nebo elegantně, čistě a relativně levně elektroosmózou, pomocí které zaizolujeme celý dům.

Příčinou plísně ve sklepě a kdekoliv v domě je zvýšená vlhkost. Plísně se krátkodobě zbavíme různými čistícími přípravky, ale natrvalo nám pomůže jedině potlačení vlhkosti vzduchu a zdiva. Jakmile dosáhneme přijatelných hodnot a zajistíme dostatečné proudění vzduchu, plísní se zbavíme.

Vlhké sklepy by se měly vymalovat paropropustnými nátěry, aby se pod vrstvou barvy nedržela vlhkost a nevznikaly plísně. Doporučujeme zejména protiplísňové, sanační a vápenné barvy.

Vlhké sklepy se izolují hůře, neboť jejich zdi nejsou přístupné ze všech stran. Pokud se na dostatečnou izolaci nemyslelo při stavbě domu nebo je původní izolace již nefunkční, mnoho možností nemáme. Naštěstí můžeme využít fyzikální jev zvaný elektroosmóza, který bez jakýchkoliv stavebních úprav potlačí vzlínání vlhkosti a zbaví nás vlhkosti ve sklepě.

Zvýšená vlhkost vzduchu v domácnosti může mít několik příčin:

• špatné větrání a „uzavření“ vlhkosti v bytě či domě
• sušení prádla uvnitř, časté vaření a sprchování
• vysoušení stavebních materiálů u novostaveb, vysychání omítek a výmalby
• porouchané potrubí
• zatékání dešťové vody
• vzlínající vlhkost od spodní vody

Více nám napoví vlhkoměr a hodnoty, které s jeho pomocí naměříme. Pokud je vlhkost vzduchu vyšší než 60 %, může se jednat o některou z uvedených příčin. Vlhkost v domácnosti podrobně řešíme v našem článku.

Vlhkost v domě představuje nepříjemný problém. 

• Zvýšená vlhkost vzduchu podporuje vznikání plísní a zatuchlého vzduchu, což může vést k respiračním problémům.
• Vyšší vlhkost zdiva také vede k plísním, opadávání omítky a horším izolačním vlastnostem.

Vlhké zdi se nejdříve projeví mokrými skvrnami, opadáváním omítky nebo solnými mapami. Také vedou ke zvýšené vlhkosti vzduchu, které se nelze zbavit větráním. Mezi rané příznaky vysoké vlhkosti vzduchu patří orosená okna (zejména v zimě) a plíseň v rozích.

Vlhké stěny a obecně vlhkost v domě či bytě by se měla řešit ze dvou hlavních důvodů:

• Jde o nezdravé prostředí, neboť vlhko je ideální pro plísně a roztoče, což může působit respirační potíže.
• Zvýšená vlhkost zdiva snižuje jeho izolační schopnosti. Za vytápění si postupně připlatíte čím dál víc. Pokud se problém dlouhodobě neřeší, může to vést k problémům se statikou objektu. Vlhká zeď se časem začne rozpadat.

Třetím důvodem může být i to, že projevy zvýšené vlhkosti nevypadají dobře. Mokré fleky a opadávající omítku doma jednoduše mít nechcete.

1. Pořiďte si vlhkoměr vzduchu, začněte správně větrat a omezte činnosti související s vodou (časté sprchování, sušení prádla uvnitř).
2. Pokud to nepomůže, změřte si vlhkost zdiva svépomocí nebo si pro jistotu objednejte měření vlhkosti zdiva u odborníků.
3. Zvýšenou vlhkost zdiva začněte co nejdříve řešit. Mezi nejčastější způsoby patří:
• podřezání domu a vložení či výměna hydroizolace (pracný a nákladný stavební zásah)
• chemická injektáž zdiva (nákladné řešení vyžadující velkou pečlivost)
• zařízení na principu elektroosmózy (potlačení kapilárního vzlínání bez stavebního zásahu a vysokých nákladů)

Vlhké zdivo má horší izolační vlastnosti. V důsledku toho se dům hůře vytápí a zvyšuje se jeho energetická náročnost. Dochází také k postupnému poškozování konstrukčních materiálů. Plíseň, která je průvodním jevem vlhkého zdiva a zvýšené vzdušné vlhkosti, zase způsobuje zdravotní problémy jako jsou alergie a respirační onemocnění.

Pokud je vlhkost ve zdech způsobena vzlínáním spodní vody existují tyto možnosti, jak se problému zbavit:

• podřezání domu a vložení nové hydroizolace
• chemická injektáž zdiva
• vybudování drenáže v okolí domu
• zařízení fungující na principu elektroosmózy

Jednotlivé metody srovnáváme v našem článku Jak postupovat při odvlhčení domu?

Plíseň na zdech v bytě a v domě odstraníme jednorázově za pomoci dezinfekčních prostředků, které jsou k tomuto účelu určené. Avšak pokud nevyřešíme vysokou vzdušnou vlhkost nebo přímo vzlínající vlhkost ve zdech, budou se plísně bohužel opakovaně vracet.

Jak se zbavit vlhkosti ve starém domě nebo v bytě je poměrně častá otázka. Nejčastější příčinou je právě vzlínající vlhkost, které můžeme zabránit tím, že jí vložíme do cesty funkční hydroizolaci nebo chemickou injektáž. Obě řešení bohužel představují stavební zásah do objektu a jsou poměrně nákladná. Dalším způsobem, jak se zbavit vzlínající vlhkosti je instalace zařízení, které funguje na principu elektroosmózy a dokáže vypudit vzlínající vodu zpět do podloží.

Nejjednodušším způsobem, jak snížit vlhkost vzduchu v domě, je pravidelné a intenzivní větrání. Pokud to nepomůže, zkuste omezit činnosti zvyšující vlhkost (vaření, časté sprchování, sušení prádla uvnitř) nebo v jejich průběhu alespoň větrat. Když nepomáhá ani to, mohou být na vině vlhké zdi a vzlínající vlhkost.

Příčina tepelných mostů a kondenzačních bodů nejčastěji tkví ve špatně realizovaných překladech a nosnících. Na takových místech pak vznikají mokré skvrny a plísně. U dokončených staveb se to řeší obtížněji než u rozestavěných, kde ještě existuje možnost to opravit. První možností, jak si poradit s tepelnými mosty je aplikace termoizolačního nátěru TK®-THERM. Další možností řešení je dodatečná tepelná izolace realizovaná zvenčí.