Odborné měření vlhkosti zdiva v domě

K čemu vůbec je měření vlhkosti zdiva?

3 znaky, že potřebujete změřit vlhkost zdiva v domě

Možná vás nikdy nenapadlo uvažovat nad tím, jak změřit vlhkost zdi, protože jste si jistí, že se vás tento problém netýká. U mnoha staveb se vlhkost ve zdivu dlouho neprojevuje... avšak když se pak projeví, může už být pozdě. Včasné odhalení pronikání vlhkosti do zdi může minimalizovat jeho rozsah a náklady na opravu škod a předejít dalšímu poškození stavby. Co může být znamením pro to, abyste měření vlhkosti zdiva neprodleně provedli?

1. Zatuchlý zápach

Zatuchlo a podivný zápach je nejčastější známkou toho, že ve vašich zdech dochází k pronikání vlhkosti. Zápach plísně nebo hniloby by měl být vždy považovaný za varovný signál, nehledě na to, že spory plísní mohou být zdraví škodlivé (vizte náš článek o vlhkosti a plísních v domě). Pokud si všimnete zápachu nebo dokonce viditelné plísně či hniloby, je měření vlhkosti ve zdivu nejrychlejším způsobem, jak problém začít řešit.

2. Tmavé skvrny na stěnách nebo stropech

Fleky na stěnách, stropech i dalších místech jsou známkou prosakující vlhkosti ve zdech. Pokud se skvrny objevují i po vymalování a nemizí, pravděpodobně nemá cenu odstraňovat starou omítku, protože její výměna nic nezmění a je třeba nejdříve snížit vlhkost ve zdech.

3. Přítomnost škůdců 

Škůdci mohou být jedním z ukazatelů, že se ve stavbě nacházejí dostatečně vlhká místa, která jsou pro škůdce ideální. Pokud se u vás škůdci náhle objevili a nedokážete jejich přítomnost vysvětlit jinak, neváhejte a objednejte si měření vlhkosti zdiva přímo ve vašem domě. Typickými škůdci, kterým vyhovuje vlhké prostředí, jsou zejména rybenky, pisivky, švábi nebo stonožky.

Proč je lepší využít odborné měření vlhkosti ve zdivu?

Možná jste si na internetu našli návod, jak měřit vlhkost zdi nebo si k tomu dokonce pořídili volně prodejný přístroj. Měření vlhkosti v domě a bytě bez jakýchkoliv znalostí vám však nikdy nezaručí správný výsledek, na který se budete moct spolehnout. Výsledky měření vlhkosti ve zdivu pořízené tímto způsobem budou jen velice orientační a pro jejich potvrzení bude třeba stejně povolat odborníky.

Pokud totiž provedete měření vlhkosti zdiva špatně a budete si myslet, že do vaší stavby vlhkost neproniká, můžete být o několik měsíců později překvapeni škodami, které mezitím vlhkost ve zdech napáchala.

Jediným stoprocentně spolehlivým způsobem, jak měřit vlhkost zdiva, je pozvat si na měření vlhkosti ve zdivu odborníka. Ten provede měření na různých místech na základě ověřených postupů, seznámí vás s naměřenými hodnotami a v případě pozitivního nálezu navrhne vhodné řešení – například elektronické odvlhčování zdí s pomocí systému DryPol®.

V případě zájmu o měření vlhkosti zdiva nás neváhejte kontaktovat. Díky našim zkušenostem a odborným znalostem získáte skutečný přehled o tom, jak jste na tom ve svém domě s vlhkostí.

Z naší strany – proč potřebujeme provést měření vlhkosti v domě a bytě

Zjištění skutečné situace pro nás nepředstavuje jen nějaké číslo na papíře. Má to i své praktické využití. Měření vlhkosti v domě, respektive přesněji váhové vlhkosti ve stavebních materiálech, děláme především ze dvou hlavních důvodů:

1. Určíme tím procentuální (%) výši vlhkosti materiálu před instalací systému DryPol®.
2. Následně jím prokazujeme účinek přístroje DryPol® ve smluvní době záruky, tj. sestup vlhkosti na námi zaručované hodnoty – maximálně 3 % váhové vlhkosti v nadzemních částech staveb a maximálně 6,5 % váhové vlhkosti v suterénech.

Na jedné straně stojí tedy čistě praktický důvod, kdy potřebujeme znát původní hodnoty vlhkosti zdiva k určení jejího celkového rozsahu před instalací DryPol® systému. Díky těmto hodnotám jsme potom schopni určit, že se našim přístrojům podařilo úspěšně snížit vlhkost ve zdivu, a to na požadované hodnoty podle dohodnutých smluvních podmínek.

Maximální výše vlhkosti, kterou lze naměřit v klasickém stavebním materiálu, jako je cihla, kámen, pískovec (mimo Ytong apod.) je 25 % váhové vlhkosti. Ve stavebním materiálu pak 1 % váhové vlhkosti na 1 m3 materiálu cihelného zdiva představuje až 25 litrů vody. Při měření vlhkosti v domě se tedy pohybujeme v jednotkách procent, které ale mohou reprezentovat poměrně velké množství vlhkosti.

Co se stane, pokud měření vlhkosti zdiva ignorujeme?

Pozorujete ve svém domě či bytě znaky vlhkosti, a přesto nechcete podstoupit měření vlhkosti ve zdivu? V tom případě pro vás máme špatnou zprávu, neboť zanedbání či ignorování tohoto problému může vést k následujícím neblahým důsledkům.

• Zhoršení tepelné izolace zdiva – konstrukce s vyšší vlhkostí hůře izolují, což se odráží ve vyšších nákladech na vytápění.
• Špatný stav omítek – postupně dochází nejen k odlupování malby, ale též k drolení a opadávání omítky.
• Narušení samotné konstrukce – vlhkost nesvědčí ani stavebním materiálům a pokud se nechá situace zajít příliš daleko, může nastat i snížení pevnosti zdiva a ovlivnění statiky budovy.

Včasné měření vlhkosti ve zdivu a aplikace moderního řešení může zachránit nemovitost a zásadním způsobem prodlouží její životnost bez nákladných rekonstrukcí.

Průběh měření vlhkosti zdiva

Přestože lze orientačně měřit vlhkost zdiva jen tak podomácku a bez nákladnějších přístrojů, k přesnému měření vlhkosti ve zdivu je nutné využít profesionálních nástrojů určených k tomuto účelu.

Pomocí čeho měříme vlhkost?

Váhovou vlhkost měříme pomocí digitálního analyzátoru vlhkosti OHAUS MB23, kterými jsou vybaveni všichni naši kvalifikovaní technici napříč Českou republikou. Jejich největší výhodou je, že výsledek měření vidíme okamžitě na displeji. Odpadá tak složité přepočítávání z tabulek při použití karbid-kalciové metody Hydromat Gann, které bývá často pro zákazníka nesrozumitelné.

Jak je zajištěna správnost a důvěryhodnost měření?

Správnost měření analyzátorů je zajištěna pravidelnou kalibrací tzv. kalibračními laboratořemi. Tato pracoviště akreditovaná státními institucemi udělují jednotlivým přístrojům certifikáty kalibrace, která dokazují jejich způsobilost k provádění měření vlhkosti. V našem případě jsou naše veškeré analyzátory vlhkosti pravidelně v zákonem stanovené lhůtě kalibrovány Českým Metrologickým institutem (zkratka ČMI), díky čemuž vlastní certifikát kalibrace v přesnosti měření a obsahují pečeť.

Aby bylo naše měření důvěryhodné a přesné, vyvinuli jsme odpovídající standardy práce a postupy, které v průběhu měření vlhkosti ve zdivu dodržujme. Díky tomu eliminujeme jakékoliv zkreslení a dostáváme přesné výsledky.

• Měření vlhkosti ve zdivu se provádí za odpovídajících podmínek, které zajišťují, že měření vlhkosti není zkreslené nestandardními podmínkami.
• Během měření vlhkosti v domě není možná manipulace se vzorkem, neboť by došlo k přerušení činnosti analyzátoru, což zabezpečuje zákazníkům lehce čitelné, pravdivé, přesné a transparentní údaje o stavu vlhkosti v jejich nemovitosti.
• Měření vlhkosti zdiva se provádí za účasti majitele/zástupce majitele, který na správnost měření dohlíží a celý proces má doslova před očima.
• Dosažené hodnoty při měření vlhkosti v domě vám sdělíme, objasníme a především dále vysvětlíme, jak je možné případný problém účinně řešit. Vždy doporučíme nejvhodnější metody, které zamezí dalšímu pronikání vlhkosti do zdiva.

Měření vlhkosti zdiva multimetrem – nedoporučovaná metoda

V současné době se setkáváme i s měřením vlhkosti zdiva multimetrem, avšak jde o nespolehlivé a nepřesné měření a pro seriózní výsledky jej opravdu nemůžeme doporučit a to z několika důvodů. 

• Multimetr je v podstatě odporový měřič a naměřený nízký odpor se interpretuje jako vysoká vlhkost. Nicméně měření vlhkosti zdiva multimetrem silně zkresluje zasolení. Zdivo tedy může být v podstatě relativně suché, ale kvůli zasolení se bude jevit jako vlhké. 
• Tato metoda měření probíhá pouze na povrchu nebo těsně pod povrchem. Vůbec se nedozvíte nic o vlhkosti uvnitř zdiva.
• Měření vlhkosti zdiva multimetrem není nijak kalibrováno a výsledky nelze převést na odpovídající procenta vlhkosti zdiva.

Vždy je lepší využít profesionální nástroje a pro měření vlhkosti zdiva vyhledat odborníky, kteří vám poskytnou přesné měření a důvěryhodné výsledky.

Postup měření vlhkosti v domě

1) Odvrtání vzorků zdiva

V prvním kroku odvrtáme několik vzorků zdiva z hloubky zhruba 5 a více centimetrů. V této hloubce je vlhkost konstantní a neměnná vzhledem k provozu objektu, užívání stavby nebo k ročnímu období. Vzorky taktéž odebíráme z různých výšek ke zvýšení přesnosti naměřené vlhkosti, a to od podlahy směrem vzhůru, abychom pečlivě zmapovali rychlost a výši sestupu vlhkosti pod základy stavby.

Pro budoucí referenci si místo vrtu změříme výškou i vzdáleností od nejbližšího pevného bodu (např. dveří, rohu apod.). Tento záměrný kříž zapsaný v protokolu měření zaznamená místo odběru vzorku a při kontrolním měření přesně víme, kde jsme měřili poprvé. Poté už zeď nebo omítku není třeba nijak dál přeměřovat, jelikož zkoumáme pouze samotný materiál stavby.

K vrtání je potřeba dodat, že postupujeme zásadně a maximálně šetrně: Vrtáme malými průměry vrtáku (cca do 10–12 mm), takže nedojde k žádnému poškození povrchů zdiva. Používáme profesionální detektory kovu, elektrického vedení aj. pro určení bezpečného místa pro vrty. Vrty následně po měření tmelíme, takže po odběru vzorků nezůstanou téměř žádné stopy.

2) Měření vlhkosti zdiva analyzátorem

Vzorek v hmotnosti pohybující se v rozmezí 1,5 g - 10 g vložíme ke změření do analyzátoru OHAUS MB23. Přístroj na měření vlhkosti během několika pár minut začne tento vzorek postupně vysušovat, přičemž teplota se postupně zvyšuje z běžných pokojových podmínek až na konečných 130 °C. Vypařenou vlhkost zachytí speciálním senzorem.

3) Vyhodnocení měření

Po uplynutí několika minut měřící přístroj zkombinuje zachycenou vlhkost s poměrem váhy vlhkého a suchého materiálu a posléze automaticky vypočítá váhovou vlhkost v jednotkách procent. Konečný výsledek se zobrazí na displeji zařízení.

Jak dlouho trvá změřit vlhkost zdiva?

Celý proces měření vlhkosti v domě se vším všudy může zabrat něco mezi půlhodinou až třemi hodinami, přičemž vždy záleží na konkrétních prostorech. Celková délka měření je závislá na:

• počtu měřících vrtů,
• materiálu zdiva,
• výši vlhkosti zdiva,
• rozměru stavby
• a rozsahu postižení stavby vlhkostí.

Podle závažnosti a rozsáhlosti stavby se připraví několik vrtaných sond, přičemž v průměru se provádí 3–15 vrtaných sond do hloubky zdiva. Nejméně tedy tři měřící vzorky (tzv. odvrty) pak putují do analyzátoru na měření vlhkosti ve zdivu OHAUS MB23, ve kterém každé zjištění aktuálních hodnot vlhkosti trvá přibližně 3–10 minut (doba měření je závislá na materiálu a výši vlhkosti).