Dnes jsme v Břežanech (nebo přesněji Břežany II), ve Středočeském kraji. Vlastně opravdu jen kousek od hlavního města Prahy po cestě na Český Brod. Lidé sem do Břežan často zavítají navštívit místní farmu pro domácí vajíčka, pokochat se koňskými stájemi, anebo si posbírat jahody, maliny a ostružiny z nedalekých polí.
My jsme ale v září 2025 přijeli z opačného směru a hlavně – z jiného důvodu. Zkontrolovat vlhkost v domě po třech letech vysoušení systémem DryPol®. A hlavně zjistit, jestli jsme se dostali na hodnoty optimální vlhkosti zdiva.
Vraťme se ale na začátek, tři roky nazpátek.
2022: Rodinný dům, se zateplením, ale bez hydroizolace
V roce 2022 nás kontaktovala rodina z této přírodou obsypané obce. Ve svém starším rodinném domě se dlouhodobě potýkají s nepříjemnou vlhkostí, přestože už pár let mají zateplenou fasádu.
Přijeli jsme se proto na tento problém podívat, abychom našli skutečnou příčinu vlhkých zdí. Tou může být v zásadě cokoliv, od špatného větrání přes zatékání vody až po (a to trochu paradoxně) nevhodně provedenou izolaci a zateplení.
V domku Břežanech jsme zjistili, že za problémem stojí vzlínající vlhkost kvůli vodorovné hydroizolaci. Ta původní, ještě z minulého století, zkrátka a jednoduše už dávno neplnila svoji roli. Upřímně se nedivíme, jelikož je to jeden z nejčastějších problémů, se kterým se u podobných budov setkáváme. Zkrátka a jednoduše nikdo nepředpokládal, že ty samé domy tady budou stát i za dalších 50 let.
Řešení? Sanace elektroosmózou
Způsobů, jak sanovat rodinný dům a jednou provždy vyřešit vlhkost, je spoustu. Podřezání, chemická injektáž, elektroosmóza. Nicméně s ohledem na příčinu v kapilární, zemní vlhkosti spolu s požadavky na co nejmenší zásahy do budovy, přiměřenou cenu a dlouhodobé řešení problému, jsme zvolili bezdrátovou elektroosmózu s přístrojem Drypol®.
Po krátké domluvě následovala už jen odborná instalace, úvodní měření a spuštění přístroje. Dál už je jen potřeba nějakou tu chvíli vyčkat.
2025: Optimální vlhkost zdiva 4 % dosažena
Přestože se první výsledky dostavily už po prvním půlroce, spoléháme se spíše na dlouhodobější, měřitelné a snadno ověřitelné výsledky. A tak jsme po třech letech a po vyžádání zákazníka přijeli na kontrolní odborné měření vlhkosti.
Jak to dopadlo? Zatímco na počátku byla vlhkost zdiva poměrně vysoká, v průměru kolem 6,5 % (hraničně až 11 %), v době kontroly se pohybovala na ideálních 2 %.
„Po třech letech od instalace přístroje na vysoušení zdiva jsme požádali o přeměření vlhkosti ve zdech. Na některých místech v domě jsme měli pochybnosti, že přístroj funguje. Po pečlivém přeměření jsme se přesvědčili, že je vše v pořádku. Mnohokrát děkujeme,“ pochválil si majitel domu systém Drypol®.
Zároveň jsme se ve všech měřených kontrolních bodech dostali pod 4 % vlhkosti, což je akorát pod hranicí normy vlhkosti zdiva (optimální vlhkost je tak kolem 3–4 %, suché zdivo má vlhkost zhruba 2 %, zdivo se zvýšenou vlhkostí má od 5 % a výš).
Pozn.: Data o vlhkosti zdiva jsou měřena pomocí analyzátorů vlhkosti, které jsou pravidelně v zákonem stanovené lhůtě kalibrovány Českým metrologickým institutem (ČMI) vč. certifikátu kalibrace v přesnosti měření a jsou zapečetěny. ↗ Více informací o odborném měření vlhkosti zdiva
V Břežanech se tak podařilo vlhkost dostat a dlouhodobě stabilizovat na úroveň odpovídající běžnému stavu suchého zdiva.
Kam dál?
Každopádně pokud by vás zajímaly další podrobnosti ohledně tohoto případu, podívat se můžete do detailu naší reference, kde najdete další fotky, doplňující popis i protokol o měření.
A jestli byste měli nějaký dotaz nebo byste také potřebovali pomoct s vlhkostí v domě, obraťte se na nás a rádi s vámi cokoliv probereme. Nezávazně nás můžete kontaktovat přes webový formulář, e-mail info@elektrofyzika.cz, anebo telefon +420 800 212 800
