Norma vlhkosti zdiva: Jaká je optimální vlhkost zdiva?

Poslední aktualizace: 13. ledna 2026

Co se v článku dozvíte

1. Jaká má být vlhkost zdiva podle normy?
   1. Norma vlhkosti zdiva v tabulce
   2. V jakých jednotkách se hodnoty vlhkosti zdiva udávají?
   3. Norma vlhkosti zdiva v nadzemních částech domu
   4. Norma vlhkosti zdiva v podzemních částech domu
2. Význam normy vlhkosti zdiva
3. Co může vlhkost zdiva zvýšená nad optimální hranici způsobit?
4. Složitost měření vlhkosti zdiva
5. Optimální vlhkost zdiva vede k příjemnějšímu bydlení

Jaká má být vlhkost zdiva podle normy?

Ve zkratce řečeno, měla by být co nejnižší. Podle normy by se měla držet vlhkost zdiva do 3 až 4 % v nadzemních částech na místech, kde nepřiléhá zemina. Cokoliv nad pět procent už je zvýšená vlhkost a hodnoty vlhkosti zdiva nad deseti procenty už jsou poměrně alarmující a vyžadují co nejrychlejší řešení dané situace. Bohužel, v mnohých případech není výjimkou ani 20% vlhkost zdiva. Buďte napřed a nenechte situaci zajít tak daleko. Udržujte vlhkost zdiva v povoleném rozmezí, abyste předešli problémům.

Norma vlhkosti zdiva v přehledné tabulce

Jednotlivé stupně vlhkosti ve výše uvedené tabulce jsou orientační. V zásadě lze říci, že suché cihelné zdivo by mělo mít vlhkost přibližně 2 %, přičemž za doporučenou hodnotu bychom mohli považovat ještě vlhkost kolem hranice 4 %. Naopak zdivo s vlhkostí šest a více procent již z hygienického hlediska není vhodné pro pobyt osob.

V jakých jednotkách se hodnoty vlhkosti zdiva udávají?

Vlhkost zdiva se měří v procentech z celkové hmotnosti. Čím vyšší naměřené hodnoty, tím více vody zeď obsahuje, ačkoli to zpočátku nemusí být na postižené stěně patrné. Vlhkost zdiva tedy udáváme v procentech.

Norma vlhkosti zdiva v nadzemních částech domu

Pro obvodové zdivo nadzemních částí stavby, příčky, příčky ve sklepech nebo suterénních prostorech se norma udávaná pro zdravé a suché zdivo pohybuje okolo 3–4 % váhové vlhkosti. Na ilustračním obrázku je toto zdivo označeno zeleně.

Pokud jste si tedy v nadzemních částech domu naměřili vlhkost pod 3–4 %, můžete být s největší pravděpodobností v klidu a bez obav o své zdi. Pokud více, je vhodné vyhledat odbornou pomoc, která vám pomůže se zkrocením zvýšené vlhkosti.

Zelené části stavby a příčky (včetně příček ve sklepech) by podle stávající normy měly mít váhovou vlhkost do 3–4 %.

Norma vlhkosti zdiva v podzemních částech domu

Pro sklepní obvodové zdivo podzemních částí stavby mimo příček (např. suterénní prostory, sklepy) a každé zdivo přiléhající k zemině (včetně nadzemních částí stavby) se norma udávaná pro zdravé a suché zdivo pohybuje kolem 6,5 % váhové vlhkosti. Na ilustračním obrázku je toto zdivo označeno modře.

Pokud jste naměřili vlhkost v podzemních částech domu pod 6,5 %, opět nejspíš nemusíte podnikat žádné kroky. Pokud však naměřená vlhkost přesahuje zmíněnou hodnotu, doporučili bychom se obrátit na profesionály, kteří vědí, jak si poradit se zdmi vykazující vyšší vlhkost než je běžně udávaná norma.

Modře označené podzemní části stavby a zdivo zasypané hlínou by měly mít maximální váhovou vlhkost do 6,5 %, dle současných platných norem.

Význam normy vlhkosti zdiva

Možná si říkáte, proč byste měli řešit povolenou vlhkost zdiva, když je přece na vlastní oči vidět, zda je vaše zeď navlhlá a není v normě. Nicméně zvyšující se vlhkost zdiva nemusí být zpočátku na první pohled patrná a až se na zdi začnou objevovat vlhké skvrny, může být pozdě. Proto bychom měli být při každém podezření na zvýšenou vlhkost nad danou normu ostražití a raději podstoupit měření vlhkosti zdiva.

Proč máme normu na vlhkost zdiva?

K čemu nám je norma na vlhkost zdiva? Měli bychom ji vůbec řešit, když se cítíme v domě dobře?

Pravděpodobně se většina lidí předepsanou normou vlhkosti zdiva zabývá v okamžiku, když už jsou na světě problémy jako například vlhké skvrny nebo opadávající omítka. Vlastník nemovitosti, který nepozoruje nic podezřelého se o problém obvykle nezajímá. A to je chyba, neboť to, že neexistují vizuální indikátory vlhkého zdiva, neznamená, že je vše v pořádku.

Zpočátku si skutečně nemusíme ničeho všimnout. O skrytém problému nás tak včas informuje pouze měření vlhkosti zdiva a norma, která udává doporučované hodnoty. Jen díky tomu můžeme situaci řešit včas a ne až v okamžiku, kdy nás to bude stát mnohem více času, úsilí a peněz.

Poznámka: Rozdíl mezi vzdušnou vlhkostí a vlhkostí zdiva

Je důležité, abychom si nepletli vlhkost vzduchu a vlhkost zdiva. Přestože tyto dva pojmy spolu souvisí, každý označuje něco jiného. Vlhkost vzduchu představuje míru naplnění vzduchu vodní parou, což je něco úplně jiného než vlhkost zdiva. Nicméně lze předpokládat, že vysoká vlhkost zdiva bude zvyšovat i vlhkost vzduchu v místnosti, která by se měla pohybovat v rozmezí 40–60 %.

Co může vlhkost zdiva zvýšená nad optimální hranici způsobit?

• Prvním plíživým příznakem bývají skvrny, tzv. mapy na stěnách, které často přechází v plíseň. To už je poměrně závažný stav, neboť plísně mohou negativně ovlivňovat naše zdraví a způsobovat respirační onemocnění.
• Dále zvýšené hodnoty vlhkosti zdiva naznačují zhoršení izolačních vlastností, což se projeví na vyšších nákladech za vytápění.
• Neřešený problém může vést dokonce k narušení statiky a v extrémním případě k rozpadu zdiva.

Složitost měření vlhkosti zdiva

Určitě si kladete otázku, jak správně změřit vlhkost ve svých zdech. Samozřejmě jsou na trhu vlhkoměry zdiva nebo také způsoby, jak zjistit hodnotu vlhkosti tzv. podomácku. Sami jsme připravili článek s návodem, jak změřit vlhkost zdiva.

Nicméně pouze měření vlhkosti zdiva renomovanou firmou vám zaručuje věrohodné výsledky, na základě kterých opravdu zjistíte, jak na tom jste. Naše firma se zabývá odborným měřením vlhkosti a pro tyto účely používá certifikovaná a státem kalibrovaná zařízení.

Výsledky měření

Co si počít, když máte doma vyšší než optimální vlhkost zdiva? Vyšla vám v procentech vyšší vlhkost zdiva, než by bylo vhodné? Hlavní je, že se vám podařilo problém odhalit a pojmenovat. Nyní se můžete pustit do jeho řešení. Jednou z nejčastějších příčin tohoto stavu je vzlínající vlhkost. Elegantní a praktické řešení nabízí elektroosmóza, se kterou máme výborné výsledky. Nevyžaduje žádné stavební úpravy, a tak ji lze využít i pro sanaci památkově chráněných budov.

Optimální vlhkost zdiva vede k příjemnějšímu bydlení

Vlhké zdi v domě jsou velkou nepříjemností a dokáží zhoršit kvalitu bydlení. A proto vám měření vlhkosti zdiva a kontrolu, zda je vše v normě, můžeme rozhodně doporučit.